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业主家被盗,物业公司应赔偿吗?
这个得分情况来看,《物业管理条例》第四十七条,“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。”
但是,保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司仅用于维持小区公共秩序和日常巡视,并非是对小区内特定的人、财、物予以管理。只要保安服务达到规定的要求,物业公司就没有法律责任。
电瓶车在小区里被盗,
物业公司是否该负责?
一般性物业服务和我们惯常理解的保管合同义务是有区别的,小区物管负责的是整个小区的公共秩序以及小区的物业服务工作,物管虽然具有一定的安全防范的义务,但这种义务是相对的,而且是有一定范围的。
关于自身物品的安全,包括像电瓶车、家里财产主要还是依赖业主自身的保管,小区里私人物品的失窃主要的责任不应该由物管来承担。
第一部分:首先要提三个字“锁、警、停”
一、离开即马上加锁,不要存在任何的侥幸心理,电动车安装的电池盒锁要锁上,可以防止“顺手牵羊式”小偷。
二、对于要将电瓶取下来充电的用户来说,可以采取链条锁或原子锁。
1、电池盒在车辆前方的骑式车,可以考虑将电池盒的拉手和车架相连;
2、电池盒在车辆座位下面的骑式车,应该将车辆座垫与后面的架子锁起来,让人不得轻易掀开座垫;第二部分:其次安全小防范部分
1、配置优质车锁理由:小偷作案主要是大力钳剪开防盗锁或直接撬锁,一般为了盗窃方便只选用一种工具盗窃。那么配备2个不同类型的车锁,有效提高安全系数。防盗技能:对于要将电动车电池取下来充电的用户来说,最好采取链条锁或原子锁。2、安装报警装置理由:报警声对窃贼有震慑作用,如果将报警器安装在电动车上,技法熟练的小偷有时十几秒就能偷下电池,一旦报警器失去电源就不起作用。防盗技能:建议将报警器安装在电池盒内,一旦电池被盗就会自动报警,对小偷有警示作用。3、做好安全停放理由:偏僻地段最容易遭窃,平时最好停放在有人看管的地方。防盗技能:不要随处乱放,停放在容易观测到的位置,在摄像头拍摄范围内就更好了。4、加强防盗意识理由:如果不幸被盗,请保持镇静、及时寻找警方协助。防盗技能:报警、拍下现场照片方便破案。
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